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住宅C 栋
ANGSANAGolf Residences · TopazINDEPENDENT SALES · INVEST PHUKET
01住宅与户型图02顶层公寓03产权与付款04Laguna与区位
  • 开发商分期付款计划
  • 首付20%起
  • 50%可在竣工之后支付
  • THB 22M 起
  • Laguna Phuket,邦涛
  • 几分钟内在WhatsApp回复
  • 开发商分期付款计划
  • 首付20%起
  • 50%可在竣工之后支付
  • THB 22M 起
  • Laguna Phuket,邦涛
  • 几分钟内在WhatsApp回复
弧形建筑之上的环形屋顶泳池,背景是Laguna Golf与远山
两栋弧形建筑紧邻Laguna Golf的一处果岭与湖面,背景是群山
顶层公寓的屋顶:私人泳池、露台与躺床,俯瞰泻湖和高尔夫球场

Banyan Group · Laguna Phuket · 邦涛

Angsana Golf Residences Topaz

C栋37套住宅坐落于Laguna Golf球道旁:两居室与三居室住宅、带花园住宅,以及配私人屋顶泳池的顶层公寓。Freehold与Leasehold产权,THB 22M 起。

价格
THB 22M 起
C 栋
37套住宅
面积
127–374平方米
WhatsApp三步找到我的住宅

C栋的四种户型

01项目概览

Angsana品牌之下,坐落于Laguna Golf球道旁的家

Angsana Golf Residences Topaz是Banyan Group在Laguna Phuket的全新地址:三栋弧形低层建筑位于18洞Laguna Golf球场内陆一侧的边缘,每栋由两个相连的楼块组成。目前在售的是C栋——7层共37套住宅,从127平方米的两居室到374平方米、配私人屋顶泳池的顶层公寓。

您买下的是一个正常运营的度假村:免费的Laguna Golf会员资格、全球Banyan Group酒店享30%优惠的The Sanctuary Club、邦涛海滩上的RAVA Beach Club,以及覆盖逾400公顷、六家酒店和3公里海滩的免费接驳巴士与船只。您选定住宅后,我们会以书面形式发送当前价格和付款方案。

价格
THB 22M 起
C栋
7层共37套住宅
面积
两居室127–128平方米 · 三居室194–196平方米 · 顶层公寓246–374平方米
产权形式
17套Freehold产权 · 20套Leasehold产权(30年,可续期)
付款
分5期每期20%,或竣工后付50%、最长分5年
开发商
Banyan Group Residences · SGX: B58

02价格与产权

C栋 THB 22M 起:每种户型均有Freehold与Leasehold产权

页面上的价格均为起价,仅作为沟通起点;您所选住宅的准确价格将在我们的书面报价中提供。

后侧 THB 22M 起 · 球场一侧 THB 28M 起 · 订金 THB 100,000 起

WhatsApp 获取价格

价格卡Angsana Golf Residences Topaz

您所选住宅的当前价格与付款方案

符合您需求的住宅、每套的价格以及两种付款方案——当天以书面形式发送。

为所选住宅索取报价

Angsana Golf Residences Topaz

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03住宅

住在Topaz的四种方式:两居室或三居室、自己的花园,或屋顶上的泳池

每张卡片都会打开住宅档案:开发商的图纸与面积、照片,以及各产权类型的起价。

2–6层

两居室住宅

总面积
127–128平方米
室内
102–103平方米
房间
2间卧室 · 2间卫生间
LHLeasehold
THB 22M 起
FHFreehold
THB 33M 起

2–6层

三居室住宅

总面积
194平方米
室内
154平方米
房间
3间卧室 · 3间卫生间
LHLeasehold
THB 41M 起
FHFreehold
THB 49M 起

首层,球场一侧

带花园住宅

总面积
128–196平方米
室内
103–156平方米
房间
2或3间卧室
FHFreehold
THB 36M 起

7层及屋顶

带屋顶泳池的顶层公寓

总面积
246–374平方米
室内
106–158平方米
房间
2或3间卧室
LHLeasehold
THB 61M 起
FHFreehold
THB 63M 起
章节 01住宅与户型图四种户型、17张含面积的图纸,C栋逐层查看章节 02顶层公寓五套住宅,各自拥有屋顶私人泳池章节 03产权与付款Freehold或Leasehold产权,两种付款方案,业主礼遇章节 04Laguna与区位地图、距离、Laguna总体规划图与度假村生活

04C栋逐层查看

七层、两翼、37套住宅:按朝向、楼层和产权类型筛选

球场一侧楼块面向球道,后侧楼块朝东,中间是电梯。点按某套住宅,即可查看其户型图、面积和该户型的价格。

户型
产权形式
朝向

37套住宅中有37套已点亮

球场一侧朝向Laguna Golf球道(西向)· 21套中17套为Freehold21 套住宅 · THB 28M 起
后侧朝东,背向球场 · 所有住宅均为Leasehold16 套住宅 · THB 22M 起
电梯
屋顶:3701 · 3702 · 3703的私人泳池
R
屋顶:3704 · 3705的私人泳池
7
6
5
4
3
2
1
停车与设备用房首层这一侧没有住宅
  • 两居室
  • 三居室
  • 带花园住宅
  • 顶层公寓
  • FHFreehold
  • LHLeasehold,30年+续期

每套住宅及其户型图

各行不显示价格和状态:我们使用的清单并非实时更新,因此您心仪的住宅及其价格以书面形式确认。

  1. 31011 层 · 球场一侧
    3D-M · 花园 · 3间卧室156平方米 + 40平方米 = 196平方米
    FHFreehold花园
    WhatsApp
  2. 31021 层 · 球场一侧
    2C-M · 花园 · 2间卧室103平方米 + 25平方米 = 128平方米
    FHFreehold花园
    WhatsApp
  3. 31031 层 · 球场一侧
    3C-M · 花园 · 3间卧室154平方米 + 40平方米 = 194平方米
    FHFreehold花园
    WhatsApp
  4. 32012 层 · 球场一侧
    3C · 3间卧室154平方米 + 40平方米 = 194平方米
    LHLeasehold
    WhatsApp
  5. 32022 层 · 球场一侧
    2C · 2间卧室103平方米 + 25平方米 = 128平方米
    LHLeasehold
    WhatsApp
  6. 32032 层 · 球场一侧
    3D · 3间卧室154平方米 + 40平方米 = 194平方米
    LHLeasehold
    WhatsApp

05帮我选房

三个回答,一个真实户型及其对应住宅编号

您想要的景观、卧室数量和预算。结果是C栋的一种户型,以及采用该户型的住宅。

价格
THB 22M 起
C 栋
7层共37套住宅
款项
50%可在竣工之后支付
WhatsApp 获取价格两种付款方案对比

01 / 03

您希望怎样度过每个清晨?

06度假村生活

您买下的是一套住宅,也是它周围的度假村

楼内专属的泳池与花园,以及Banyan Group和Laguna Phuket的业主礼遇。

The Sanctuary Club

Banyan Group业主计划:全球旗下酒店最优房价享30%优惠,另有餐饮、水疗和高尔夫折扣

Laguna Advantage

免费享受一年物业管理与保险,并免费就读Laguna幼儿园一年

Banyan Living

Banyan Group自有的出租管理服务,覆盖您不在的那些周:营销、预订、接待住客与维护

07图库

日光下的建筑、住宅与Laguna

08位置

位于Laguna Golf内陆一侧边缘,靠近Laguna主入口

C栋坐落在球场与度假村道路交会处,邻近Canal Village、Boat Avenue和Porto de Phuket。海滩需穿过度假村前往:Laguna免费接驳巴士和船只可带您到邦涛及RAVA Beach Club。

Angsana Golf Residences Topaz · Laguna Phuket,邦涛
在 Google Maps 中打开
  1. 0.5公里Laguna Golf Phuket,18洞
  2. 0.5公里Laguna Wellness by BDMS
  3. 0.9公里邦涛海岸线
  4. 1.2公里Boat Avenue
  5. 1.4公里Porto de Phuket
  6. 2.6公里Blue Tree Phuket
  7. 7.7公里UWC Thailand
  8. 9.5公里British International School Phuket
  9. 13.8公里Bangkok Hospital Phuket
  10. 25–30分钟普吉国际机场
  11. 30分钟普吉老城

公里数为自C栋起算的直线距离,分钟数为驾车时间。看房前,我们会发送从您酒店出发的路线。

获取详情Laguna章节
邦涛湾与Laguna Phuket鸟瞰,Angsana Golf Residences Topaz位于Laguna Golf内陆一侧边缘
邦涛湾与Laguna Phuket鸟瞰,Angsana Golf Residences Topaz位于Laguna Golf内陆一侧边缘

09款项

两种付款方式,均与工程进度挂钩

订金用于锁定住宅:THB 30M 以下为 THB 100,000,THB 30–50M 为 THB 300,000,THB 50–100M 为 THB 500,000。随后您可选择分五期、每期20%的标准方案,或将50%留到竣工之后的延期方案。

预订THB 100,000THB 30M 以下的住宅

标准方案

五期等额,每期20%,最后一期在竣工时支付

  1. 20%合同签署买卖合同时起 THB 4.4M
  2. 20%主体结构工程进度25%:混凝土主体结构完成起 THB 4.4M
  3. 20%屋顶与墙体进度50%:屋顶、砌体与抹灰完成起 THB 4.4M
  4. 20%机电管线进度75%:电线、管道与室内抹灰完成起 THB 4.4M
  5. 20%竣工建筑竣工时起 THB 4.4M

竣工时已全部付清。

延期方案

一半在施工期间支付,另一半在竣工后分1、3或5年支付

  1. 20%合同签署买卖合同时起 THB 4.4M
  2. 10%主体结构工程进度25%时起 THB 2.2M
  3. 10%屋顶与墙体工程进度50%时起 THB 2.2M
  4. 10%机电管线工程进度75%时起 THB 2.2M
  5. 50%竣工后按季度分1、3或5年支付,利率分别为3%、5%或7%起 THB 11M

竣工后支付50%:20期季度付款,每期 THB 550,000 起,另加利息 7%

各项金额以所选户型的起价计算,未含利息;我们会以书面形式发送您所选住宅的准确付款明细。

预订

THB 30M 以下的住宅
THB 100,000
THB 30–50M
THB 300,000
THB 50–100M
THB 500,000

产权形式

Freehold住宅附带登记在您名下的公寓产权证(Condominium Title)。Leasehold租约在土地局(Land Office)登记,期限30年,为现行法律允许的最长期限,并可续期。价格含精装:厨房、空调、衣柜和卫生间均已包含;活动家具另行销售。

产权与付款章节WhatsApp 获取付款计划

付款计划表

开发商分期付款计划

首付20%起

  • 施工期标准分期付款计划——免息:
  • 20%——签署合同时
  • 20%——施工进度达25%时
  • 20%——进度达50%时
  • 20%——进度达75%时
  • 20%——竣工时
  • Deferred Payment Plan(延期付款计划)——将房价的50%推迟至竣工之后:
  • 20%——签署合同时
  • 10%——进度25%阶段
  • 10%——进度50%阶段
  • 10%——进度75%阶段
  • 50%——竣工之后
  • 剩余50%可在项目交付后分期支付:
  • 1年——4次季度付款,3%
  • 3年——12次季度付款,5%
  • 5年——20次季度付款,7%
  • 主要优势:交付前买方仅支付房价的50%,即可接收已建成的物业,另一半可在竣工后最长5年内付清
  • 加上施工期——最长8年

您所选住宅的确切付款计划以书面报价为准。

WhatsApp 咨询

Lina · Sales manager 以书面形式确认您所选房源的付款计划。

10常见问题

买家关于Topaz的提问——附数字解答

01一套住宅多少钱?

C栋后侧127平方米两居室(Leasehold)THB 22M 起。Freehold THB 33M 起,三居室 THB 41M 起,带花园住宅 THB 36M 起,配私人屋顶泳池的顶层公寓 THB 61M 起。您选定住宅后,我们会以书面形式确认价格。

02有哪些面积?

两居室:合计127–128平方米,室内102–103平方米,另有25–26平方米露台。三居室:194–196平方米,室内154–156平方米,另有40平方米露台。两居室顶层公寓为246平方米,泳池33平方米;三居室顶层公寓为371–374平方米,含屋顶露台和54–57平方米的泳池。

03Freehold还是Leasehold?

两种都有。C栋共有17套Freehold和20套Leasehold住宅:后侧所有住宅均为Leasehold,球场一侧21套中有17套为Freehold。Leasehold租约登记期限为30年,可续期。

04付款方案是怎样安排的?

首先支付订金:THB 30M 以下的住宅为 THB 100,000,THB 30–50M 为 THB 300,000,THB 50–100M 为 THB 500,000。随后选择标准方案——签约时20%,工程进度达25%、50%和75%时各20%,竣工时20%——或延期方案:签约时20%,三个施工节点各10%,竣工后支付50%,按季度分1、3或5年支付,利率分别为3%、5%或7%。

05C栋共有多少套住宅?

共37套:首层3套带花园住宅,2–5层每层6套,6层5套,7层5套顶层公寓。项目共有三栋弧形建筑,每栋由两个相连的楼块组成。

06是否带家具出售?

精装交付,不含家具。价格包含大理石台面厨房(配电磁炉和微波烤箱一体机)、嵌入式空调、衣柜、主卫智能马桶和吊扇。成套家具另行提供。

07配套有哪些设施?

标志性的环形屋顶泳池(360°视野)、带烧烤区的花园休闲区、五套顶层公寓的私人屋顶泳池,以及三套首层住宅的私家花园。Laguna Phuket另有六家度假酒店、水疗、Canal Village、Laguna Wellness by BDMS,以及免费接驳巴士和船只。

08包含哪些业主礼遇?

The Sanctuary Club(Banyan Group酒店最优房价享30%优惠)、Laguna Golf会员资格、RAVA Beach Club会员资格(餐饮享25%优惠),以及Laguna Advantage:一年免费物业管理与保险,外加一年免费就读Laguna幼儿园。各计划条款另行适用。

09可以出租吗?

可以,通过Banyan Living,即Banyan Group自有的出租管理服务:您不在期间的营销、预订、住客服务与维护。不承诺也不保证任何收益;我们会向您说明业主如何使用该服务。

10具体位置在哪里,距海滩和机场有多远?

位于Laguna Golf内陆一侧边缘,临近Canal Village和Boat Avenue:距邦涛海岸线直线0.9公里,Laguna免费接驳巴士和船只可带您前往;距Boat Avenue 1.2公里,距机场约25–30分钟车程,距普吉老城约30分钟。

11何时竣工?

付款跟随工程进度:每期款项对应一个施工节点——主体结构、屋顶与墙体、机电管线——因此您的资金随建筑同步推进。采用延期方案时,交付前只需支付一半。我们会以书面形式发送当前施工进度计划。

12开发商是谁?

Banyan Group Residences,Banyan Group的住宅业务板块——该集团在新加坡上市(SGX: B58),创立于1994年。项目公司为TWR-Holdings Limited。Laguna Phuket总体规划图列出了Banyan Group在Laguna内已竣工的16个住宅项目,从Laguna Village到Banyan Tree Pool Villas。

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没找到您的问题?向我们咨询C栋

楼层、景观、产权、出租、在泰国购房:我们书面回复,并随附相关文件。

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11开发商

由拥有并运营Laguna Phuket的集团建造

Banyan Group Residences是Banyan Group的住宅业务板块;该集团是1994年创立、在新加坡上市的酒店集团,拥有并运营Laguna Phuket。Angsana Golf Residences Topaz由其项目公司TWR-Holdings Limited建设,采用集团旗下Angsana品牌。

Banyan Group Residences
开发商
Banyan Group Residences
项目公司
TWR-Holdings Limited
集团
Banyan Group (Banyan Tree Holdings Limited)
上市地
SGX: B58
成立时间 · 总部
1994 · 新加坡

Laguna Phuket内已竣工住宅项目:16个

  • Laguna Village
  • Laguna Homes
  • Laguna Links
  • Laguna Fairway
  • Laguna Park 2
  • Laguna Cove
  • Laguna Vista
  • Laguna Waters
  • Laguna Reef
  • Laguna Parkside
  • Allamanda
  • Angsana Beachfront
  • Cassia Residences
  • Skypark Aurora
  • Banyan Tree Pool Villas
  • Banyan Tree Double Pool Villas

目前在Laguna在建的项目(部分)

  • Angsana Oceanview
  • Banyan Tree Grand
  • Banyan Tree Nammu
  • Banyan Tree Oceanus
  • Banyan Tree Sirena
  • Banyan Tree Yara
  • Laguna Lakelands
  • Skypark Elara
  • Skypark Celeste
  • Laguna Seashore
  • Laguna Bayside
  • Bellaguna
获取详情
Lina,Invest Phuket销售经理

您的销售经理

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丽娜 · 销售经理

告诉我们楼层、朝向,或只告诉我们预算即可。我们会以书面形式发送合适的住宅、当前价格和付款方案,并安排您在Laguna看房。

在 WhatsApp 上咨询丽娜致电 +66 80 053 3846
  • 工作时间内 15 分钟内提供书面报价
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Angsana Golf Residences Topaz
住宅与户型图顶层公寓产权与付款Laguna与区位

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