Angsana Golf Residences Topaz

Корпус C — от 22 млн ฿ за резиденцию с двумя спальнями на 127 м² на тыльной стороне (лизхолд). Фрихолд — от 33 млн ฿, три спальни — от 41 млн ฿, резиденции с садом — от 36 млн ฿, пентхаусы с бассейном на крыше — от 61 млн ฿. Цену выбранной резиденции подтвердим письменно.

Две спальни: 127–128 м² всего, 102–103 м² внутри и терраса 25–26 м². Три спальни: 194–196 м², 154–156 м² внутри и 40 м² террас. Пентхаус с двумя спальнями — 246 м² и бассейн 33 м²; пентхаусы с тремя спальнями — 371–374 м² с террасой на крыше и бассейном 54–57 м².

И то и другое. В корпусе C 17 резиденций во фрихолд и 20 в лизхолд: вся тыльная сторона — лизхолд, а со стороны поля фрихолд у 17 из 21. Лизхолд регистрируется на 30 лет с правом продления.

Сначала бронь: 100 000 ฿ для резиденции до 30 млн ฿, 300 000 ฿ — от 30 до 50 млн ฿, 500 000 ฿ — от 50 до 100 млн ฿. Затем стандартный график — 20% при договоре, по 20% на этапах 25%, 50% и 75% стройки и 20% по завершении — или отложенный: 20% при договоре, по 10% на трёх этапах и 50% после завершения ежеквартально на 1, 3 или 5 лет под 3%, 5% или 7%.

37: три резиденции с садом на первом этаже, по шесть на 2–5 этажах, пять на 6 этаже и пять пентхаусов на 7. Всего в проекте три изогнутых корпуса, каждый из двух соединённых блоков.

С отделкой, без мебели. В цену входят кухня с мраморной столешницей, индукционной плитой и комбинированной духовкой, кассетные кондиционеры, шкафы, умный унитаз в главной ванной и потолочные вентиляторы. Мебельные пакеты — отдельно.

Фирменный кольцевой бассейн на крыше с обзором 360°, садовый лаунж с барбекю, бассейны на крышах пяти пентхаусов и сады у трёх резиденций первого этажа. Laguna Phuket добавляет шесть курортных отелей, спа, Canal Village, Laguna Wellness by BDMS и бесплатные шаттл и лодку.

The Sanctuary Club (−30% от лучших тарифов в отелях Banyan Group), членство Laguna Golf, членство RAVA Beach Club со скидкой 25% на еду и напитки и Laguna Advantage: год бесплатного управления и страховки и год бесплатного детского сада в Laguna. Действуют условия программ.

Да, через Banyan Living — собственную систему аренды Banyan Group: маркетинг, бронирования, сервис для гостей и уход, пока вас нет. Доходность не обещается и не гарантируется; расскажем, как этим пользуются владельцы.

На восточном краю Laguna Golf рядом с Canal Village и Boat Avenue: до побережья Банг-Тао 0,9 км по прямой — туда довезут бесплатные шаттл и лодка Laguna, до Boat Avenue 1,2 км, до аэропорта около 25–30 минут на машине, до Старого города около 30 минут.

Платежи идут за стройкой: каждый ждёт своего этапа — каркас, кровля и стены, инженерия, — поэтому деньги движутся вместе со зданием. В отложенном графике до передачи оплачивается только половина. Актуальный график строительства пришлём письменно.

Banyan Group Residences — жилое направление Banyan Group, компании с листингом в Сингапуре (SGX: B58), основанной в 1994 году. Проектная компания — TWR-Holdings Limited. Генплан Laguna Phuket показывает 16 завершённых жилых проектов Banyan Group внутри Laguna — от Laguna Village до Banyan Tree Pool Villas.