Angsana Golf Residences Topaz

Le bâtiment C démarre à THB 22M pour une résidence de deux chambres de 127 m² côté arrière (leasehold). En freehold, les prix démarrent à THB 33M ; les résidences de trois chambres, à THB 41M ; les résidences avec jardin, à THB 36M ; les penthouses avec piscine privée sur le toit, à THB 61M. Nous confirmons par écrit le prix de la résidence que vous choisissez.

Deux chambres : 127–128 m² au total, dont 102–103 m² à l’intérieur et une terrasse de 25–26 m². Trois chambres : 194–196 m², dont 154–156 m² à l’intérieur et 40 m² de terrasses. Le penthouse de deux chambres compte 246 m² avec une piscine de 33 m² ; les penthouses de trois chambres, 371–374 m² avec un toit-terrasse et une piscine de 54–57 m².

Les deux. Le bâtiment C compte 17 résidences en freehold et 20 en leasehold : toutes les résidences côté arrière sont en leasehold, tandis que 17 des 21 résidences côté golf sont en freehold. Les baux sont enregistrés pour 30 ans et sont renouvelables.

D’abord des frais de réservation : THB 100,000 pour une résidence sous THB 30M, THB 300,000 pour THB 30–50M, THB 500,000 pour THB 50–100M. Puis le plan standard — 20 % au contrat, 20 % à chacun des jalons de 25 %, 50 % et 75 % du chantier et 20 % à l’achèvement — ou le plan différé : 20 % au contrat, 10 % à chacune des trois étapes et 50 % après l’achèvement, payés chaque trimestre sur 1, 3 ou 5 ans à 3 %, 5 % ou 7 %.

37 : trois résidences avec jardin au rez-de-chaussée, six à chacun des étages 2–5, cinq à l’étage 6 et cinq penthouses à l’étage 7. Le projet comprend trois bâtiments incurvés, chacun composé de deux blocs reliés.

Aménagée, non meublée. Le prix comprend la cuisine avec plan de travail en marbre, plaque à induction et four combiné, la climatisation cassette, les placards, un WC intelligent dans la salle de bains principale et les ventilateurs de plafond. Des packs de mobilier sont proposés séparément.

La piscine annulaire sur le toit, signature du projet, avec vue à 360°, un salon de jardin avec barbecue, des piscines privées sur le toit pour les cinq penthouses et des jardins privés pour les trois résidences du rez-de-chaussée. Laguna Phuket y ajoute six hôtels, des spas, Canal Village, Laguna Wellness by BDMS ainsi que la navette et le bateau gratuits.

The Sanctuary Club (30 % de réduction sur les meilleurs tarifs des hôtels Banyan Group), l’adhésion à Laguna Golf, l’adhésion au RAVA Beach Club avec 25 % de réduction sur la restauration et les boissons, et Laguna Advantage : un an de gestion immobilière et d’assurance offert, plus un an offert à l’école maternelle de Laguna. Conditions applicables.

Oui, via Banyan Living, la gestion locative propre à Banyan Group : marketing, réservations, services aux clients et entretien pendant votre absence. Aucun rendement n’est promis ni garanti ; nous vous expliquons comment les propriétaires s’en servent.

Du côté des terres de Laguna Golf, près de Canal Village et de Boat Avenue : le littoral de Bang Tao est à 0,9 km à vol d’oiseau et la navette et le bateau gratuits de Laguna vous y conduisent, Boat Avenue est à 1,2 km, l’aéroport à environ 25–30 minutes en voiture et la vieille ville de Phuket à environ 30 minutes.

Les paiements suivent le chantier : chaque versement attend une étape — la structure, le toit et les murs, les équipements — si bien que votre argent avance au rythme du bâtiment. Avec le plan différé, seule la moitié est payée avant la remise des clés. Nous vous envoyons par écrit le calendrier de construction actuel.

Banyan Group Residences, la branche résidentielle de Banyan Group — coté à Singapour (SGX: B58) et fondé en 1994. La société de projet est TWR-Holdings Limited. Le plan d’ensemble de Laguna Phuket recense 16 projets résidentiels Banyan Group achevés à Laguna, de Laguna Village à Banyan Tree Pool Villas.